Le cabinet V’Géo propose une gamme complète de services fonciers destinés aux particuliers, aux professionnels et aux collectivités territoriales. Parmi ces services, votre Géomètre-Expert se spécialise dans le bornage de terrain à Épinal. Cette opération joue un rôle essentiel pour définir de manière juridique et matérialiser sur le terrain les limites des propriétés privées.
Comprendre le bornage de terrain
Le bornage de terrain intervient lorsque des propriétés appartenant ou destinées à appartenir à des propriétaires différents partagent des limites communes. Notre Géomètre-Expert est le seul professionnel habilité à délimiter de manière irrévocable un terrain et à le borner. Il existe deux types de bornage : le bornage contradictoire et le bornage amiable.
Le bornage contradictoire permet de définir juridiquement et de matérialiser sur le terrain les limites de propriétés privées contiguës. Il est nécessaire lorsque ces propriétés appartiennent ou se destinent à appartenir à des propriétaires différents.
Le bornage peut être total, couvrant l’ensemble des limites d’une propriété, ou partiel, se concentrant sur un ou plusieurs côtés sans définir toutes les limites.
Le bornage, une opération cruciale
Toute opération de bornage de terrain nécessite l’accord de l’ensemble des propriétaires concernés par la limite en question ou de leurs représentants. En France, la plupart des terrains ne sont pas bornés. Cela signifie que les propriétaires n’ont aucune garantie sur les limites de leurs propriétés ni sur leur superficie réelle.
Contrairement aux idées reçues, les titres de propriété et le plan cadastral ne fournissent pas toujours une sécurité suffisante. Ils n’ont aucune valeur juridique et ne présentent qu’une définition graphique et fiscale du bien foncier. Le bornage, effectué par un Géomètre-Expert, contribue à prévenir les litiges futurs et à résoudre les contentieux en cours.
À la fin de l’opération, un procès-verbal de bornage normalisé (PVBN) et de reconnaissance des limites est rédigé par notre équipe d’experts. Garantissant ainsi la clarté des limites foncières.
Le cabinet V’Géo s’engage à vous accompagner dans le respect de la réglementation en vigueur. Le bornage est essentiel pour éviter les litiges futurs et garantir la tranquillité d’esprit des propriétaires. Contactez notre équipe pour toutes vos questions et besoins en bornage de terrain. Avec V’Géo, vous bénéficiez ainsi d’une expertise foncière inégalée pour le bornage de terrain à Épinal.
